Deze zomer werd deze leuke reportage gemaakt over ons meer dan 20 jaar bestaande bedrijf. Klik op de video voor het (franstalig) resultaat !
Categorie archief: Maxéa
Ouderwetse warme zomer
De zomer vakantie is al weer bijna voorbij, tijd om een eerste terugblik te werpen op het weer van deze mooie weken.
Na 2 koelere jaren, hadden we weer een lekkere ouderwetse warme zomer.
Het begon al vroeg. Eind juni klom de temperatuur al dik boven de 30 graden met een topper van 36.3°op 30 juni.
Juli en augustus bleven warm.
Op een total van 91 dagen, waren 82 dagen hoger dan 25° C (90 %) en 54 hoger dan 30 °C (60%).
FRANKRIJK – verhuurinkomsten in 2009
Tot 1 januari 2009 genoten personen die hun huis gemeubileerd verhuurden grote fiscale voordelen. Bij een omzet van maximaal € 76.300 mochten zij forfaitair 71% aftrekken wegens kosten, derhalve zonder dat deze aangetoond of gemaakt behoefden te worden. Inkomstenbelasting (IR) werd alleen over het restant geheven. Indien men meer kosten dan deze 71% had gemaakt, mocht men kiezen voor het régime réel en aldus nog meer aftrekken. Er waren ook bijzondere maar verwarrende andere regelingen en voordelen. Read the rest of this entry »
Amsterdam – Montpellier vlucht met TRANSAVIA
Vlieg voordelig naar Montpellier – Vanaf 11 april 2008 vinden 2 keer per week vluchten plaats van Amsterdam naar Montpellier : op zaterdag en , dinsdag. De prijzen zijn vanaf 20.00 euros enkele reis tot en met 180.00 euros voor het hoogste tarief op dit moment. Hierbij komen nog belastingen en toeslagen.
Montpellier, hoofdstad van de regio Languedoc-Roussillon, is een uitstekende uitvalbasis voor vakantiegangers en tweede huisbezitters.
Kijk op op www.transavia.com.
Verhuur van vakantiehuizen in de Languedoc met Moerland Verhuur.
Onroerend goed in de Languedoc met Maxéa.
Kantoor Moerland in Prades
Hoe bereikt U ons kantoor in Prades sur Vernazobre, komende uit Saint-Chinian?
Komende uit Béziers en arriverend in Saint-Chinian slaat U in het centrum, voor de brug, rechts af richting Cessenon-sur-Orb. U verlaat dus Saint-Chinian en na ongeveer 500 meter bevindt zich aan de linkerkant Gau Horticulture. Daar slaat U, op de rotonde, linksaf richting Combejean. Nadat U dit gehucht doorgereden bent komt U in Prades sur Vernazobre. De kantoren van Moerland bevinden zich aan de rechterzijde van de weg, net voordat U het dorp binnen rijdt. U kunt ze herkennen van de foto.
Een wifi Hotspot in Cessenon
Ik heb deze week, een FON Spot in Cessenon aangesloten op het kantoor van Maxéa.
Maar wat is nu een FON Spot ? Een FONspot is een WiFi Hotspot van iemand die de Wifi router van FON heeft aangesloten op zijn internet aansluiting. FON is de grootste WiFi-delende gemeenschap ter wereld. FON’s draadloze routers (La Fonera) laten mensen toe om een deel van hun breedband internet te delen met de rest van de FON gemeenschap. In ruil voor dat delen krijgen de FON leden gratis WiFi toegang op FON Spots wereldwijd.
TIP : Fon Maps help u zoeken naar een FON Hotspot… Read the rest of this entry »
Villa te huur in Zuid-Frankrijk
Deze prachtige villa met zwembad is te huur op maand basis. Het huis ligt is Cessenon sur Orb op 23 km van Béziers in de Hérault, een prachtig dorp met alle voorzieningen.
Het is een villa van 176m² woonoppervlakte op 1000m² grond, met grote provençaalse stijl keuken, woonkamer en eetkamer met openhaard, overdekt terras met BBQ, centraal verwarming op gas, garage, pool house met zomer keuken… Read the rest of this entry »
Onroerendgoed in Frankrijk: Natuurlijke en technologische risico’s
In Frankrijk, bij onroerendgoedtransacties dient elke verkoper bij het voorlopig koopcontract te voegen:
- een “Etat des Risques Naturels et Technologiques” (risicostaat),
- een schriftelijke verklaring van de eigenaar, dat er geen schadegevallen zijn die het goed hebben getroffen, of een schriftelijke verklaring dat er juist wel schadegevallen zijn gewest…
Het “Etat des risques” mag niet meer dan 6 maanden oud zijn op het moment dat het koopcontract wordt afgesloten bij de notaris. Die is gebaseerd op het gemeentelijke informatie document, de zogenaamde risicoplan (PPR of Plan de Prévention de Risques), die beschikbaar is bij de prefectuur of het gemeentehuis. Deze informatie kan ook geraadpleegd worden op Internet. Read the rest of this entry »
De FISCUS en uw huis in FRANKRIJK
U heeft de afgelopen weken een aangiftebrief in de brievenbus gekregen ? Dan moet u voor 1 april 2008 uw belastingaangifte 2007 indienen. Dit is een interessant artikel voor eigenaren die een huis in Frankrijk hebben of willen kopen…
Dit artikel is door Regina de Valk geschreven op www.overgeld.nl.
Verkoop huis in Frankrijk – Verplichte onderzoeken
Bij de verkoop van een huis in Frankrijk zijn er meerdere verplichte onderzoeken (diagnostics) uit te voeren afhankelijk van de regio en de ouderdom van het pand.
Zonder deze expertises is uw huis onverkoopbaar… Alle onderzoeken moeten voor het tekenen van het voorlopig koopcontact beschikbaar zijn.
